Ingolstadt-West, großügige DHH, Baujahr 1997, Bezug 1999, 170 qm Wohnfläche, Gäste-WC, Diele, Vorratskammer, 1 Büro oder kleines Gästezimmer. Über die geräumige Diele – mit Blick durch die Glastür zum Wohnzimmer und in den Garten, geht es in die Küche und den Essbereich und Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kachelofen. Von hier aus gelangt man auf die große Südterrasse mit neuwertiger, elektrischer Markise mit Regenablaufrinne und einem schönen Blick auf den gepflegten Garten, der sich überwiegend nach Süden ausrichtet. Im Garten gibt es ein idyllisches Gartenhäuschen und in einer uneinsehbaren Ecke einen Whirlpool, beheiz- und abdeckbar. Im 1. OG liegen 3 Schlafzimmer. 2 nebeneinanderliegende Kinderzimmer, die beide Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung haben. Außerdem ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, eine Diele und ein großes Familienbad mit Wanne und Dusche. Ausserdem besteht die Möglichkeit, dass man den Dachboden ausbaut. HZG Öl, Energieausweis in Bearbeitung. Man könnte auch auf Gas umstellen, da die Leitungen auf der Strasse schon verlegt wurden. Im Keller gibt es einen Saunaraum, ein Büro, 1 Heizungsraum, 1 Vorratskammer, 1 Dusche und ein Waschhaus mit erhöhtem Sockel für Waschmaschine und Trockner. Überwiegend finden wir im Haus Fußbodenheizung. Rechts vom Haus liegt die Doppelgarage mit Stauraum im Dach und einem elektrischen Garagentor. All das befindet sich auf 520 qm Grund, mit schön angelegtem Garten. Auf Wunsch kann man die Küche, den Whirlpool im Garten, die neuwertige, elektrische Markise und das Heizöl ablösen. Das Beste kommt zum Schluß: Mit verkauft wird von den Verkäufern, eine direkt danebenliegende Wiese mit 430 qm, vielen Obstäumen und einer Scheune. Ideal für eine große Familie, oder Leute, die gerne großzügig und in einer absolut ruhigen Wohngegend wohnen möchten.  Trotzdem ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden:  Supermarkt, Bank, Lokale, Klinikum usw. Für Ingolstadt/W eine super Gelegenheit! Sie erhalten für 950 qm Grund + 100 qm Zufahrtsweg eine einzigartige Immobilie, absolut ruhig und beide Verkaufsobjekte fast uneinsehbar.

Kaufpreis: 950.000 €